1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.3%
立川市
55.1万円/㎡
前年比-5.6%
モナークキャッスル立川スカイガーデン
東京都立川市羽衣町二丁目
南武線 / 西国立駅 徒歩8分
2001年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
4,715万円
70.4万円/㎡
2,556
3,995
5,434
6,874
AI査定結果
推定相場価格
4,715万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,995万円〜5,434万円
59.6万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月29日
モナークキャッスル立川スカイガーデン
4,299万円（64.2万円/㎡）/ 5階 / 67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 4,299万円 | 64.2万円 | 5階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 3,680万円 | 54.9万円 | 5階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 4,490万円 | 66.5万円 | 6階 | 67.5㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/10/31 | 3,680万円 | 54.9万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 3,880万円 | 57.9万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 59.4万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | モナークキャッスル立川スカイガーデン 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅8分 | 4,299万円 | 64.2万円 | 67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/16 | クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅21分 | 2,898万円 | 48.6万円 | 59.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | イトーピア立川ナビア 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅9分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/27 | カインドステージ立川富士見町 立川市富士見町二丁目 | 立川駅12分 | 5,180万円 | 71.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/18 | エスト・グランディール立川ヴェールブラン 立川市富士見町四丁目 | 立川駅15分 | 4,480万円 | 58.8万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/06 | クリオ立川壱番館 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/01 | レヂオンス立川栄町 立川市栄町六丁目 | 泉体育館駅9分 | 2,798万円 | 49.1万円 | 57㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | ポートレート立川 立川市高松町一丁目 | 立川駅18分 | 4,280万円 | 55.5万円 | 77.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/18 | エコ柴崎II 立川市柴崎町二丁目 | 立川駅6分 | 5,000万円 | 71.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | SRC |
| 2024/01/20 | ファーレ立川パーク・ホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズヴィアーレ立川 立川市若葉町一丁目 | 立川駅17分 | 4,299万円 | 64.6万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/21 | ヴェラハイツ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 4,898万円 | 71.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ローヤルガーデン立川けやき台第2 立川市若葉町一丁目 | 立川駅19分 | 4,350万円 | 52.1万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/23 | パテラスクエア立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅14分 | 4,180万円 | 69.2万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/10 | ラング・マンション立川 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅3分 | 4,500万円 | 78.3万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション立川柴崎町 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅7分 | 6,300万円 | 76.5万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、立川市では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は立川市の平均と比較して16.5%割高です。